Appartement - 40.34m² - METZ (57000)
Description du bien
Situé au centre Saint Jacques à METZ place du Forum, au 1er étage, opportunité d’investissement locatif concernant un appartement composé d’une entrée, un placard, deux pièces, un espace cuisine, une salle de bains-wc et un cellier sur le palier.
Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par cumulus électrique.
Le logement est actuellement loué et le paiement à toujours été régulier depuis le 12 juillet 2013. Loyer actuel de : 411,85 € + 55,00 € / mois
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Taxe foncière 2024 : 864 €
Charges 2022 : 711,81 €
Logement à consommation énergétique excessive :
DPE F : 407 kWh/m²/an
GES C : 13 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1020 € et 1410 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible
Étage
1
Niveau(x)
3
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Chauffage
Chauffage éléctrique
Parking/Garage
0
Ascenseur
1
Surface habitable
40.34 m²
Surface totale
40.34 m²
Diagnostics énergétiques
DPE
GES
Prix du bien
Prix
93000 €
Charges mensuelles
59.32 € / mois
Frais d’agence
Frais d’agence (vendeur)
3000 €
Taxe d’habitation
Non communiqué
Taxe foncière
864 €
Localisation du bien
Code postal
57000
Ville
METZ
Secteur
METZ CENTRE
Secteur
Centre ville
GPS
LAT : 49.118039
LNG : 6.177346