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Appartement - 44.82m² - METZ (57050)

85600€
Réf : 2172

Description du bien

À vendre, appartement loué depuis le 17/02/2020 au prix de 447,50 € + 110 € par mois.
Rue René Paquet, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de type F2 composé d’une entrée, une salle de bains-wc, une cuisine (partiellement équipée), une chambre avec placards, un séjour avec balcon et une cave au 1/2 étage.
Appartement climatisé.
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs.
Prix de vente du bien : 85 600 €
Soit 80 000 € hors honoraires d’agence et 7 % à la charge du vendeur

Taxe foncière : 726 €
Charges annuelles (période du 01/01/2021 au 31/12/2021) : Appartement : 2193,26 € pour la période dont locatif de 1718,96 €.
Tantièmes :
Appartement + cave : 37 / 10 051 tantièmes générales.
Garage : 5 / 10 051 tantièmes générales.
DPE : 245 kWh/m²/an réalisé le 20/05/2022
GES: 8 kgCO²/m²/an réalise le 20/05/2022
Procédure en cours au sein de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Disponible

Étage

9

Niveau(x)

9

Pièce(s)

2

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

1

Chauffage

Chauffage collectif

Parking/Garage

1

Ascenseur

1

Surface habitable

44.82 m²

Surface totale

44.82 m²

Diagnostics énergétiques

DPE

245

GES

8

Prix du bien

Prix

85600 €

Charges mensuelles

176.39 € / mois

Frais d’agence

Frais d’agence (vendeur)

5600 €

Taxe d’habitation

Non communiqué

Taxe foncière

726 €

Localisation du bien

Code postal

57050

Ville

METZ

Secteur

METZ

Secteur

Agglomération

GPS

LAT : 49.130695

LNG : 6.160175